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老楼装新梯 迎接“上上下下”的幸福感

2019-02-27 11:05:03 来源:安徽网库 作者: 责任编辑: 点击图片浏?#32769;?#19968;页

 

  2018年11月14日,芜湖首个既有住宅增设电梯施工现场。

  2018年12月13日,和楼栋一样高的电梯框架已建成,工作人员正在框架内进行焊接工作。

  富春园小区8号楼1单元,芜湖首个既有住宅增设电梯投入使用。

 

  崭新的电梯,在灯光照射下显得通体透亮,和略显老旧的居民楼“融为一体”。老人们通过电梯出行,与费力爬楼的生活正式告别。

  这里是富春园小区8号楼,去年年底,芜湖市第一台老旧小区加装电梯在这里正式运行。今年,渡春花园二期等小区也有望成为老旧小区加装电梯试点。

  在城市更新、人口老龄化以及城镇化加速等背景下,为旧楼加装电梯,不仅成为芜湖市近年来日渐紧迫的民生工程,也写入今年的政府工作报告中。各级各部门齐心合力,加速推进这一桩“看得见、摸得着”的惠民实事。

  “上上下下”带来出行便捷

  胡二红,富春园小区8号楼的住户。去年6月,她参加了社区关于是否愿意加装电梯的摸底调查。“当时我就同意了,心想以后上下楼再也不用那么辛苦了”。胡二红说,由于大家意见一致,很快就进入施工阶段。

  站在8号楼门前,记者看到不时有其他小区的居民前来参观,有的居民甚至从距离?#26174;?#30340;地方赶来。他们纷纷打听增设电梯项目的细节,期盼在自己家门口也能体验一把“上上下下”的便捷。

  对于其他小区业主来说,这样的便捷生活或许很快成为现实。从富春园出发,步行不到一公里处,就来到渡春花园二期加装电梯的施工现场。只见工程的主体框架已经初见雏形,管线迁改已经基?#23601;?#25104;,工人们正紧锣密鼓地施工。据现场工程负责人介绍,该工程于今年1月启动施工,目前已完成70%,力争一个月内完成主体工程。

  “目前,富春园小区其他楼栋,以及申元?#20013;?#21306;等,还在意见协调阶段。”镜湖区住建委相关负责人表示,有居民不理解或者观望犹豫很正常,他们也希望推动既有小区增设电梯在全市推广,提升居民的生活质量。

  业主自治推动问题解决

  在七更点社区相关负责人看来,加装电梯的过程中,除了政府、社区应该发挥作用外,业主的自主意愿、自治管理更加重要。

  在工程施工前,富春园小区8号楼的所?#24184;?#20027;推选了2名“楼栋长”。从电梯厂家、施工单位的选择,到施工监管、意见协调,?#38469;?#22312;“楼栋长”牵头下,业主自发完成的。七更点社区相关负责人表示,在这期间,社区只是发?#26377;?#35843;、配合、服务的作用,确保“群众的事让群众自己做主”。为了保障公平公正,社区纪委全程参与监管。

  在资金管理上,也充分体现自主与自治。“例如,每加装一?#24247;?#26799;,政府给予20万元的补贴,这?#26159;?#22914;何分配就由居民自己决定。”该负责人告诉记者,富春园8号楼加装电梯的总费用约35万元,除了政府补贴以外,剩下的资金?#21152;?#23621;民自己筹措,分摊比例由出资的全体业主协商确定。按照他们自己拟定的分摊方?#31119;?#38500;去1楼业主以外,出资金额1万元起步,每层楼住户的收费随着楼层递增。比如作为三楼的住户,分摊给胡二红的费用就是1.5万元。

  政府服务更加精细精准

  对于既有住宅小区增设电梯一事,芜湖市非常重视。去年8月15日,市政府发出关于公开征求《芜湖市市区既有住宅增设电梯暂行办法(试行)(送审稿)》意见的公告。该“办法”的出台,是为了?#35270;?#31038;会发?#36141;?#20154;口老龄化的需求,贯彻以人为本的城市建设管理理念,完善既有住宅的使用功能,提高宜居水?#20581;?#20170;年2月18日召开的市政府常务会上,原则通过了《芜湖市既有住宅增设电梯办法》。目前,该?#26635;?#27861;》正在对部分细节进行修改,预计很快正式出台。

  镜湖区住建委相关负责人初步估算,仅镜湖区就有200个小区具备加装电梯的施工条件。在他看来,如果这些小区都能安装电梯,不仅是一件利民便民的好事,而且能够带动相关产业发展壮大。

  “以前是想加装电梯却没有门路,现在是更多的群众因为加装电梯而受益。”该负责人建议,未来,政府服务应该更加精细精准。例如,可?#28304;?#24314;电梯厂家、维修管理公?#23621;?#32676;众的?#25945;ǎ?#26041;便群众自由选择。在有条件的情况下,可以探索建立电梯厂家、施工单位的服务排行榜,群众可根据体验在上面打分、评价等。同?#20445;?#26399;待在电梯维修保养、资金审批、管线迁?#39057;?#26041;面细化方?#31119;?#20351;这项民生工程更加便民惠民。

  新闻链接

  芜湖老旧小区加装电梯,总共分几步?

  1、居民如果有加装电梯的意向,可以向居住小区所在的社区?#20174;场?/p>

  2、社区接到?#20174;?#21518;,向该楼?#20843;幸?#20027;上门发放意见征求表。

  3、所?#24184;?#20027;同意后,可以自行选择厂家,或者由住建部门推荐厂家进场查看施工条件。

  4、如果技术上?#24066;?#21152;装电梯改造,进入业主协商流程,协商内容包括选举楼栋长,明确工程出资比例,确定后期维保人员、维修费用分摊等。

  5、在协议中再次明确上述协商内容,所?#24184;?#20027;签字;该协议送到区住建部门备案。

  6、进入施工设计阶段。

  7、安装电梯。

  8、?#22987;?#37096;门备?#31119;?#32473;电梯发合格证。

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